Διαχείριση Κρατήσεων Ακινήτου

Αναλαμβάνουμε την ηλεκτρονική διαχείριση της καταχώρησης Airbnb, Booking, TripAdvisor, Expedia και άλλες πλατφόρμες

Πλήρης Διαχείριση Καταχώρησης

Αναλαμβάνουμε την ηλεκτρονική διαχείριση της καταχώρησης Airbnb, Booking, TripAdvisor, Expedia και άλλες πλατφόρμες

Αναλαμβάνουμε να διαχειριστούμε το ακίνητο σας στις δημοφιλείς πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων Airbnb, Booking, Trivago, Expedia και όχι μόνο. Προωθούμε το ακίνητο σας, βρίσκουμε πελάτες να το ενοικιάσουν, αναλαμβάνουμε την ηλεκτρονική επικοινωνία με τους πελάτες και μαζί σας 24 ώρες 365 μέρες το χρόνο.

Χρησιμοποιούμε κορυφαία εργαλεία τεχνολογίας για την καθημερινή διαμόρφωση τιμών ενοικίασης του ακινήτου, μεγιστοποιώντας την κερδοφορία. Η τιμολογιακή πολιτική που εφαρμόζουμε σε κάθε ακίνητο στοχεύει και στην μεγιστοποίηση της πληρότητας επιτυγχάνοντας την μέγιστη δυνατή οικονομική απόδοση για εσάς.

Τι Κάνουμε για εσάς

Δημιουργία Καταχώρης

Εγγραφή Ακινήτου Στις Πλατφόρμες Βραχυχρόνιας Μίσθωσης με συμπλήρωση όλων των απαραίτητων στοιχείων.

Βελτιστοποίηση Καταχώρησης

Με τις βέλτιστες πρακτικές βελτιστοποιούμε την παρουσίαση για περισσότερες κρατήσεις, εμφανίσεις και υψηλότερες τιμές.

Συγγραφή Κειμένων

Συγγραφή & Επιμέλεια κειμένων παρουσίασης – επαγγελματική μετάφραση τους σε άλλες γλώσσες.

Φωτογράφιση Ακινήτου

Επαγγελματική φωτογράφιση για καλύτερη ανάδειξη του ακινήτου, δημιουργία video και πλάνα από Drone.

Έξυπνη Τιμολόγηση

Παρακολουθούμε καθημερινά τον ανταγωνισμό και επιτυγχάνουμε την μέγιστη δυνατή κερδοφορία για καταλύματα ή ακίνητα

Μεγιστοποίηση Πληρότητας

Βελτιστοποιούμε συνεχώς την καταχώρηση σας, πετυχαίνοντας περισσότερες κρατήσεις και μεγαλύτερο εισόδημα!

Αξιολόγηση Φιλοξενούμενων

Ελέγχουμε το προφίλ των επισκεπτών, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια των ακινήτων που διαχειριζόμαστε

Διαχείριση Κράτησης

Επικοινωνούμε με τους επισκέπτες και ιδιοκτήτες, συντονίζουμε υπηρεσίες καθαριότητας, εκπληρώνουμε τις λογιστικές λειτουργίες

Αλληλεπίδραση με Επισκέπτες

Επικοινωνούμε με τους επισκέπτες, απαντάμε στα ερωτήματα, δίνουμε οδηγίες για check in & check out, διαχειριζόμαστε τις κριτικές, e-reception 24 ώρες 365 μέρες τον χρόνο.

Προώθηση Καταχώρησης

Ελέγχουμε και αναβαθμίζουμε κείμενα καταχώρησης, ανεβάζουμε αναρτήσεις στα Social Media, διαχειριζόμαστε σχόλια – κριτικές, προωθούμε τις απευθείας κρατήσεις


Οι Πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης που ειδικευόμαστε

Airbnb

Δημιουργία και παραμετροποίηση Καταχώρησης Airbnb

Αν δεν υπάρχει ήδη καταχώρηση του ακινήτου / καταλύματος στο Airbnb, Booking, Trivago, Homeaway, Expedia ή σε άλλες πλατφόρμες, προχωράμε στη δημιουργία καταχώρησης.

Δημιουργούμε βελτιστοποιημένα κείμενα περιγραφής και προώθησης του ακινήτου σε κάθε πλατφόρμα με στόχο την μέγιστη επισκεψιμότητα και την εύκολη ευρεσιμότητα του ακινήτου στην αναζήτηση.

Οι περιγραφές, τα κείμενα, η παραμετροποίηση των ρυθμίσεων της καταχώρησης, αλλά και η τιμολογιακή πολιτική, αποτελούν πολύ σημαντικούς παράγοντες υψηλής κατάταξης ενός καταλύματος.

Μητρώο Μισθώσεων ΑΑΔΕ

Το εξειδικευμένο προσωπικό μας καταχωρεί κατά την ημερομηνία της αναχώρησης του μισθωτή (check-out) όλα τα απαραίτητα στοιχεία στο ειδικό μητρώο της ΑΑΔΕ ή τα αποστέλλει στον λογιστή σας. Μια σημαντική υποχρέωση του ιδιοκτήτη και νόμιμου διαχειριστή του ακινήτου δρομολογείται από την cycladesbnb χωρίς καμία επιβάρυνση.

Επαγγελματική Φωτογράφιση Ακινήτου για να κάνετε την διαφορά

Διαχείριση κρατήσεων Airbnb - Επαγγελματική φωτογράφηση

Αναλαμβάνουμε την επαγγελματική φωτογράφιση ακινήτου για την καταχώρηση στο Airbnb και σε άλλες πλατφόρμες. Οι επαγγελματικές φωτογραφίες είναι απαραίτητες για μια καταχώρηση γιατί είναι η πρώτη εικόνα που βλέπει ο υποψήφιος επισκέπτης και από αυτές θα κρίνει και θα επιλέξει αν θα προχωρήσει σε κράτηση του ακινήτου σας.

Οι επαγγελματικές φωτογραφίες ξεχωρίζουν από τον ανταγωνισμό και απεικονίζουν όλους τους χώρους του σπιτιού όπως ακριβώς τους βλέπουν οι φιλοξενούμενοι κατά την διάρκεια του check-in.

Ζωντανά χρώματα και υποβοήθηση φωτισμού για την σωστή αποτύπωση και απεικόνιση του καταλύματος σε χαμηλές τιμές, ανάλογα με τα τετραγωνικά και τους χώρους.

Βελτιστοποίηση Φωτογραφιών

Παραλαμβάνετε φωτογραφίες σε πολύ υψηλή ανάλυση και σε βελτιστοποιημένη έκδοση για τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Προνομιακή Τιμή Φωτογράφισης

Επαγγελματική φωτογράφιση με εξειδικευμένο φωτογράφο ξενοδοχειακών καταλυμάτων.

Χρειάζεστε βοήθεια με το Airbnb, Booking;

Δεν ξέρετε πως λειτουργεί το Airbnb και θέλετε βοήθεια με την καταχώρηση;

Συμπληρώστε σήμερα τη Φόρμα Καταγραφής Ακινήτου!

Λάβετε μια Εκτίμηση Εσόδων του Ακινήτου σας.

Ένας εκπρόσωπός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας, αμέσως μόλις συμπληρώσετε τα στοιχεία του ακινήτου σας!

Βελτιστοποίηση τιμολόγησης

Χάρη στη στρατηγική τιμολόγησης μας υλοποιούμε δυναμική τιμολόγηση και μαζί με την εκτενή γνώση μας για την αγορά των Κυκλάδων, προσπαθούμε να επιτύχουμε την υψηλότερη τιμή για τα υψηλότερα επίπεδα πληρότητας.

Η δυναμική τιμολόγηση είναι η διαδικασία υπολογισμού και προσαρμογής της τιμής διανυκτέρευσης των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων χρησιμοποιώντας διάφορες μεταβλητές όπως η ζήτηση και η προσφορά, επιτρέποντάς μας να μεγιστοποιήσουμε τα έσοδά σας.

Οι μεταβλητές που μπορούν να επηρεάσουν τη τιμή της διανυκτέρευσης της ιδιοκτησίας σας είναι:

  • Εποχικότητα: Οι καλοκαιρινοί μήνες αυξάνουν πάντα τις τιμές ανά διανυκτέρευση συγκριτικά με άλλες εποχές.

  • Ημέρες της εβδομάδας: Τα Σαββατοκύριακα συνήθως δημιουργούν μεγαλύτερη ζήτηση για κρατήσεις από επισκέπτες.

  • Τιμές ανταγωνιστών: Αναλύουμε συνεχώς την αγορά για να διασφαλίσουμε ότι οι τιμές μας ανά διανυκτέρευση παραμένουν ανταγωνιστικές.

  • Ζήτηση αγοράς: Περίοδοι διακοπών και δημοφιλείς ημερομηνίες στις Κυκλάδες αυξάνουν τη ζήτηση και την τιμή.
  • Τοποθεσία: Τα ακίνητα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά (πχ. Υπόσκαφα, σύρματα, παραθαλάσσια, με θέα θάλασσα κλπ) τείνουν να δημιουργούν υψηλότερες τιμές ενοικίασης και κράτησης.

  • Γνώση του κλάδου: Έχοντας πολυετή εμπειρία στις Κυκλάδες, η ομάδα μας μπορεί να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε εντυπωσιακές καταχωρήσεις, αντλώντας μεγαλύτερη ζήτηση από τους επισκέπτες.

Υπηρεσίες e-Management

  • Αξιολόγηση ακινήτου / καταλληλόλητα χώρου
  • Συμβουλές για βελτιστοποίηση προβολής του ακινήτου σας
  • Περιγραφή χώρου, έξυπνη τιμολόγηση και συνεχής παρακολούθηση τιμών
  • Δημιουργία καταχώρησης στο Airbnb®, Booking®, TripAdvisor®, Expedia®, agoda® και σε άλλες πλατφόρμες και καθορισμός της καλύτερης δυνατής τιμής του ακινήτου σας βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων
  • Πλήρης Ηλεκτρονική Διαχείριση του λογαριασμού στο Airbnb, Booking, TripAdvisor και σε άλλες πλατφόρμες και αύξηση της προβολής του
  • Επικοινωνία online 24/7 με τους επισκέπτες και αξιολόγηση υποψηφίων ενοικιαστών
  • Διαχείριση Κριτικών / Σχολίων
  • Online ενημέρωση κρατήσεων, διαθεσιμότητας, συγχρονισμός ημερολογίων, κτλ.
  • Συμφωνία κρατήσεων
  • Διαχείριση κρατήσεων
  • Ενημέρωση ιδιοκτήτη
  • Παροχή υπηρεσιών μέσω διαδικτύου προς επισκέπτες
  • Παροχή υπηρεσιών μέσω διαδικτύου προς ιδιοκτήτες
  • Προώθηση στα δικά μας μέσα κοινωνικής δικτύωσης (Facebook, Twitter, Instagram)

Προαιρετικές Υπηρεσίες

  • Επαγγελματική φωτογράφιση για καλύτερη ανάδειξη του ακινήτου
  • Προτάσεις διακόσμησης από συνεργάτες-αρχιτέκτονες εσωτερικών χώρων
  • Περιγραφή χώρου, έξυπνη τιμολόγηση και συνεχής παρακολούθηση τιμών
  • Συγγραφή Εγχειριδίου Ακινήτου & Τουριστικών Προτάσεων
  • Δημιουργία / Διαχείριση Λογαριασμών στα Social Media
  • Δημιουργία / Διαχείριση Google Business Λογαριασμού
  • Δημιουργία Ιστοσελίδας με Φόρμα Κρατήσεων & Σύστημα Κρατήσεων για απευθείας κρατήσεις
Κατασκευή σελίδας Airbnb

ΤΙ ΑΛΛΟ ΚΑΝΟΥΜΕ

Λογιστικές Υπηρεσίες

  • Καταχώρηση Ακινήτου Στο Μητρώο ΑΑΔΕ* (Υποχρεωτικό από 1/1/18)
  • Αποστολή στοιχείων Κρατήσεων στον Λογιστή
  • Καταχώρηση στοιχείων Κρατήσεων στο taxisnet

BRANDING

Εταιρική Ταυτότητα

Δημιουργούμε μαζί σας την εταιρική σας ταυτότητα και δημιουργούμε για εσάς μια ξεχωριστή εικόνα προς τους πελάτες σας. Ένα brand σίγουρα δεν ολοκληρώνεται με το λογότυπο. Ωστόσο, με αυτό αρχίζει. Ένα καλοδουλεμένο επαγγελματικό λογότυπο περιέχει τις σωστές βάσεις για να χτιστεί επάνω του ολόκληρο και συμπαγές το εταιρικό branding.

  • Δημιουργία Εταιρικής Ταυτότητας & Λογότυπου
  • Εξατομικευμένα Δώρα Επισκεπτών
  • Καλάθι Υποδοχής Επισκεπτών

Μεγιστοποιείστε την πληρότητα και κερδοφορία του καταλύματός σας!

Αναθέστε στο σε εμάς!

Κάνε Εγγραφή στο Newsletter

Γράψε το email σου παρακάτω για να κάνεις εγγραφή στο νόστιμο ενημερωτικό μας δελτίο. Δεν σπαμάρουμε ποτέ!